Vente Villa Annaba

6.20 milliards

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8754

Date

November 2025

Superficie bâtie

850m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba SÉRAIDI

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose pour Vente une Villa
Coloniale, idéalement située à SÉRAIDI, de type F4, spacieuse, d'une superficie de 850 M2, avec une bâche à eau, garage, un grand jardin, quartier calme, sécurisé, pas loin des services et commodités vitales.
Prix : 6 MILLIARDS 200 MILLIONS.
NB : On accepte pas le crédit bancaire.
Les visites sont gratuites
pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au :
️: 038 45 92 23 ️: 038 45 92 21
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ag.carthage@gmail.com
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SS
43940005

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

68700 – 79000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.