Vente Villa Annaba

7.00 milliards

Favorites

8842

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8842

Date

November 2025

Superficie bâtie

850m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba SÉRAIDI

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil vous propose à la VENTE: – Superbe Villa Coloniale à SÉRAIDI
Une magnifique villa de type F4, spacieuse et lumineuse, d’une superficie totale de 850 m².
Caractéristiques :
Style colonial authentique, Grand jardin verdoyant, Garage privé, Bâche à eau
Quartier calme, résidentiel et sécurisé
Proche des services et commodités essentielles
Documents disponibles : Acte notarié + Livret foncier
Prix : 7 Milliards
Crédit bancaire non accepté
Visites gratuites
N.B: Le client n'a droit qu'à une seule visite
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
HONRAIRE D'AGENCE: 1%
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️:030 00 92 11
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:ag.immoprofil5@gmail.com
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NAS
50384872

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

7.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

68700 – 79000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.