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Vente Villa Batna

Prix sur demande

19030

19030

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19030

Date

January 2026

Superficie bâtie

256m²

Number of floors

4

Rooms

4

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

elmanar immo

Batna حي الرياض

Description

#منزل #للبيع #باتنة #docteur #villa

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa de 256 m² avec façade de 14 m et 4 étages. Située à proximité de la clinique Al-Ihsaniyat CASNOS et du quartier Riyadh. Rez-de-chaussée dédié à un usage commercial : open space avec bureau. Premier étage : appartement F4. Deuxième étage : 2 suites et salle de bain. Troisième étage : espace ouvert entièrement aménagé. Le bien dispose d'un contrat de propriété et d'un certificat de conformité. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Al-Manar.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّّد بالذكاء الاصطناعي
فيلا مساحتها 256 متر مربع بواجهة 14 متر و 4 طوابق. تقع بالقرب من عيادة الإحسانيات CASNOS وحي الرياض. الطابق الأرضي مخصص للاستخدام التجاري: مساحة مفتوحة مع مكتب. الطابق الأول: شقة F4. الطابق الثاني: جناحان وحمام. الطابق الثالث: مساحة مفتوحة مجهزة بالكامل. العقار يتوفر على عقد ملكية وشهادة مطابقة. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بالوكالة العقارية المنار.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

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Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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elmanar immo
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الوكالة العقارية المنار باتنة

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