Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

8703

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8703

Date

November 2025

Superficie bâtie

130m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Brahim Immobilier

Oran حي بيتي – منطقة الدالية

Description

فيلا راقية للبيع فيمدينة وهران حي بيتي – منطقة الدالية – مساحة 130 م²

فرصة رائعة لامتلاك فيلا مكونة من ثلاث طوابق بتصميم عملي ومريح، تقع في حي هادئ ومطلوب.

الطابق الأرضي:
- مرأب خاص للسيارة
- غرفة نوم
- مطبخ مجهز
- غرفة صغيرة تحتوي على خزان ماء أرضي
- مساحة خارجية صغيرة للاستراحة

الطابق الأول:
- 3 غرف نوم
- ممر داخلي
- حمام مستقل
- مرحاض منفصل

الطابق الثاني:
- صالة واسعة للضيوف ️
- مساحة مفتوحة في الهواء الطلق مثالية للأنشطة أو التوسعة المستقبلية

الموقع: حي بيتي – منطقة الدالية – ولاية وهران
للتواصل: ***
سعر زيارة المعاينة: 2000 دج

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.