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Vente Villa Oran

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3869

Vente Villa Oran - Oran boudjemaa - villa vente Lamacta

3869

4 1

Listing information

Built area

108m²

Land area

108m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking master suite water tank

Lilia

Oran boudjemaa View on map

Listing No.:3869

Updated21/10/2025 20:14

Created on28/07/2025 09:35

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Maison R+2 à vendre – Superficie 108 m² – Vente par désistement

📍 Composition:
🔹 Rez-de-chaussée: Garage, bâche à eau, chaudière, hammam traditionnel, salon avec sanitaire turc, cuisine avec une petite cour + placard
🔹 1er étage: 3 chambres, hall, salle de bain (style anglais), placard
🔹 2e étage: 1 grande chambre avec placard et terrasse

✅ Idéale pour une grande famille
✅ Vente par désistement (dossier prêt)
✅ Quartier calme et bien situé
🏠 منزل من طابق أرضي + طابقين (R+2) للبيع – المساحة 108 م² – بيع بالتنازل

📍 التركيب:
🔹 الطابق الأرضي: كراج، بئر ماء، سخان ماء (chaudière)، حمّام تقليدي، صالون مع مرحاض تركي، مطبخ مع ساحة صغيرة + خزانة
🔹 الطابق الأول: 3 غرف، ممر، حمّام عصري (نمط إنجليزي)، خزانة
🔹 الطابق الثاني: غرفة كبيرة مع خزانة وتراس

✅ مناسبة للعائلات الكبيرة
✅ البيع عن طريق التنازل (الملف جاهز)
✅ حي هادئ وموقع ممتاز

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

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sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.