Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

8784

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8784

Date

November 2025

Superficie bâtie

270m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran Canastel

Description

#vendue
Bureau d'affaires - SH met en vente une villa luxueuse avec piscine / cour (nouvelle construction) jamais habituée suitée à #Canastel dans un quartier résidentiel calme et sécurisé sans vis-à-vis
La villa se compose :
Superficie : 270m²
Façade : une seule façade de 13.5 mètres
piscine/ cour/ 4 pièces avec dressing / grand salon/ cuisine équipée/ garage pour deux voitures/ hammam/ salles de bains/buanderie/ les chaudières/ climatisations/ système d'alarme/ barbecue /
La qualité de matériaux (1) premier choix de l'importation...
. On vous propose aussi à vendre des lots de terrain (vieux canastel)
Pour plus d'informations ou détails n'hésitez pas à contacter le bureau N°:
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.