Vente Villa Oran

4.00 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12238

Date

December 2025

Superficie bâtie

200m²

Superficie habitable

200m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El mordjene agence immobilière

Oran Cosider

Description

A VENDRE une #villa R+1 avec sous-sol + terrasse superficie #200m2 à COSIDER ORAN.
Elle se compose :
️ au rez-de-chaussée d’un #grand_salon, #cuisine aménagée avec accès a une cour intérieure, #un_sijour, #un_garage pour une voiture et #bagdeu au sous-sol.
️ Au 1ere etage, #4chambres, #salon et #Hamam.
Le prix : #4milliards200 Négociable.
Le Frais d'agent 1 %.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.