Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

2937

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2937

Date

October 2025

Superficie bâtie

105m²

Surface terrain

105m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Autre

Features

parking climatisation chauffage centrale

Sarah

Oran el karma

Description

À Vendre – Villa à Oran – 4 pièces – 105 m²
Charmante villa à vendre à Oran, d’une superficie de 105 m². Elle se compose de 4 pièces, d’un garage, d’un système de climatisation et de chauffage, avec une finition soignée.
Située dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

🔹 Superficie : 105 m²
🔹 Type : Villa – 4 pièces
🔹 Climatisation
🔹 Chauffage
🔹 Garage
🔹 Bien finie
🔹 Proche de toutes commodités

للبيع – فيلا في وهران – 4 غرف – 105 متر مربع
فيلا جميلة للبيع في وهران بمساحة 105 متر مربع. تتكون من 4 غرف، مزودة بمكيف هوائي، تدفئة، ومرآب، مع تشطيب عالي الجودة.
تقع في حي هادئ وقريب من جميع المرافق من مدارس، محلات، ووسائل النقل. مناسبة جدًا للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء.

🔹 المساحة : 105 متر مربع
🔹 النوع : فيلا – 4 غرف
🔹 مكيف هوائي
🔹 تدفئة
🔹 مرآب
🔹 تشطيب ممتاز
🔹 قريبة من جميع المرافق

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.