Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

19655

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19655

Date

February 2026

Superficie bâtie

240m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

abuLookmane

Oran Mghaïa (Ouled Charef)

Description

منزل تحفة للبيع R+2 ذو واجهتين
المكان : مغنية ( أولاد الشارف )
المساحة : 240 م²
الوثائق : عقد عرفي
الأساسيات : الضوء الماء الغاز
الطابق الأرضي : صالون + مطبخ + حديقة + حمام + مرآب
الطابق 1 : 2 غرف + صالون + سيجور + مطبخ
الطابق 2 : 2 غرف + صالون
التبادل : لا يقبل
المنزل يحتوي على التدفئة المركزية
الثمن : بعد الزيارة للجادين
رقم الهاتف والواتساب فايبر :
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.