Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

8779

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8779

Date

November 2025

Superficie bâtie

580m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran Vieux Canastel

Description

السلام عليكم ورحمة الله !
Affaire à ne pas raté
مكتب أعمال SH يعرض عليكم عقار للبيع في ولاية وهران و بالضبط في حي كانستال (vieux canastel) الغني عن التعريف ، مطلة على الواجهة البحرية (vue sur mer) بعقد ملكية و دفتر عقاري .
العقار يتكون من :
فيلا + سكن أرضي(F4) بناء جديد و محل تجاري مطل على البحر .
المساحة: 580 م²
الواجهة: واحدة حوالي 16م
مكان هادئ سياحي و تجاري في نفس الوقت؛
عندكم عقار للبيع أو تريدون شراء عقار في وهران مرحبا بكم

كما نعرض عليكم شقق F3/F4 بروموسيونال للبيع ميلينيوم -بير الجير
لإستفساراتكم أو معلومات أكثر يرجى الاتصال بنا :
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.