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Vente Villa Blida

5.80 milliards

Négociable

Favorites

5686

Vente Villa Blida - Blida beni mered - villa vente Lamacta

5686

5 1

Listing information

Built area

385m²

Land area

385m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Blida beni mered View on map

Listing No.:5686

Updated21/10/2025 20:20

Created on12/10/2025 11:03

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 منزل للبيع

📍 الموقع:
منزل ممتاز للبيع بموقع هادئ ومناسب لجميع الاحتياجات.

📏 المساحة الإجمالية: 385 م²

🏗️ التفاصيل:

يحتوي على طابق أرضي

محلين تجاريين في الواجهة

رخصة بناء R+1 سارية المفعول

📜 الوثائق:
دفتر عقاري رسمي

💡 موقع مثالي للاستثمار أو السكن العائلي، مع إمكانية توسيع الطابق العلوي.

📞 للمزيد من المعلومات أو للمعاينة، يرجى الاتصال بنا.
🏠 Maison à vendre

📍 Emplacement:
Belle maison bien située dans un quartier calme et accessible.

📏 Superficie totale: 385 m²

🏗️ Détails:

Rez-de-chaussée construit

Deux locaux commerciaux en façade

Permis de construire R+1 toujours valide

📜 Documents:
Livret foncier disponible

💡 Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, avec la possibilité d’aménager un étage supplémentaire.

📞 Pour plus d’informations ou une visite, veuillez nous contacter.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

5.80 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BENI MERED

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Beni Mered

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Median

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (beni mered)

Built area : 385 m²

Lamacta estimate (indicative)

53 900 000 – 104 660 194 DA

Median : 101 963 470 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.