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Vente Villa Blida

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3127

Vente Villa Blida - Blida centre ville - villa vente Lamacta

3127

5 1

Listing information

Built area

130m²

Land area

220m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden parking fitted kitchen water tank master suite basement

Lilia

Blida centre ville View on map

Listing No.:3127

Updated21/10/2025 20:10

Created on09/06/2025 11:51

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À VENDRE | Villa au centre-ville de Blida

📍 Emplacement: Rue Belkacem El Ouzri (à côté de l’école primaire Ibn Sina), Lotissement Burgad – Blida centre
📐 Superficie du terrain: 220 m²
🏠 Surface bâtie: 130 m²
🔸 Configuration: R+1 + terrasse accessible

Composition:

RDC: Hall, séjour, cuisine, salle de bain, WC, garage, véranda, jardin

1er étage: 5 chambres + sanitaires, terrasse avec buanderie

✅ Atouts:

Quartier calme et résidentiel

À proximité immédiate de toutes commodités (primaire, CEM, lycée, transports)

Parking couvert pour voitures

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

🏡 للبيع | فيلا في وسط مدينة البليدة

📍 الموقع: شارع بلقاسم الوزري (قرب ابتدائية ابن سينا)، حي بورقاد – وسط مدينة البليدة
📐 المساحة الإجمالية: 220 م²
🏠 المساحة المبنية: 130 م²
🔸 التصميم: طابقين (R+1) + سطح قابل للاستغلال

التوزيع:

الطابق الأرضي: مدخل، صالون، مطبخ، حمام، مرحاض، كراج، فيراندة، حديقة

الطابق الأول: 5 غرف + حمام، سطح مع غرفة غسيل

✅ المميزات:

حي هادئ وقريب من جميع المرافق (مدرسة ابتدائية، متوسطة، ثانوية، نقل)

موقف سيارات مغطى

📞 للاستفسار أو زيارة العقار، يرجى التواصل معنا.

Financial estimates

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

345 – 397 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BLIDA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Blida

Based on 226 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Blida · villa · vente

P25

1385

DA/m²

Median

1385

DA/m²

P75

1385

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (blida)

Built area : 130 m²

Lamacta estimate (indicative)

180 000 – 180 000 DA

Median : 180 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.