Vente Villa Chlef
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3249
Date
October 2025
Superficie bâtie
320m²
Surface terrain
704m²
Rooms
5
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
garden parking
Sarah
Chlef centre ville
#####
Description
🏡 À Vendre – Très belle villa à Chlef – 704 m² – 5 pièces – Jardin + Garage – Acte notarié & livret foncier
Magnifique villa à Chlef, bâtie sur un terrain de 704 m² dont 320 m² construits, composée de 5 pièces spacieuses et bien agencées.
Le bien dispose de toutes les commodités, d’un jardin agréable, et d’un garage pouvant accueillir 2 voitures.
✅ Acte notarié, livret foncier et permis de construire disponibles – aucun frais à prévoir.
🔹 Type : Villa
🔹 Superficie totale : 704 m²
🔹 Surface bâtie : 320 m²
🔹 Nombre de pièces : 5
🔹 Jardin
🔹 Garage pour 2 voitures
🔹 Toutes commodités
🔹 Acte notarié, livret foncier & permis de construire
🔹 Emplacement : Chlef
🏡 للبيع – فيلا جميلة جداً في الشلف – 704 م² – 5 غرف – حديقة + مرأب – عقد موثق ودفتر عقاري
فيلا رائعة في ولاية الشلف، مبنية على أرض مساحتها 704 متر مربع، منها 320 متر مربع مبنية، وتتكون من 5 غرف واسعة.
تتوفر على كافة الضروريات والخدمات، حديقة خضراء، ومرأب يتسع لسيارتين.
✅ عقد موثق، دفتر عقاري ورخصة بناء متوفرة – جاهزة للشراء الفوري.
🔹 النوع : فيلا
🔹 المساحة الإجمالية : 704 م²
🔹 المساحة المبنية : 320 م²
🔹 عدد الغرف : 5
🔹 حديقة
🔹 مرأب لسيارتين
🔹 جميع الضروريات متوفرة
🔹 عقد موثق، دفتر عقاري و رخصة بناء
🔹 الموقع : الشلف
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
62000 – 71300 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Chlef
Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Chlef
Basé sur 13 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
CorrectChlef · villa · vente
P25
55550
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
116667
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chlef)
Surface bâtie : 320 m²
17 776 000 – 37 333 333 DA
Location
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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