Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

17722

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17722

Date

January 2026

Superficie bâtie

390m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Victoria immobilier

Oran 4 rue Mohamed Khemisti

Description

Cabinet immobilier Victoria met en vente :
Vend villa 390 m2 avec 22 mètre de façade situé à Gdyel ️composée : d'un jardin 150 m2 plus habitation : 2 salons, cuisine, salle de bain + garage pour 3 véhicules et 1er étage: 5 chambres + salle de bain avec acte et livret foncier.
️Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :
***
️041 36 16 43
4 rue Mohamed Khemisti en face CPA Oran

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

76000 – 87000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : GDYEL

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.