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Vente Villa Oran

4.80 milliards

Négociable

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20771

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Vente Villa Oran - Oran Belgaid - villa vente Lamacta

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20771

5 1

Listing information

Built area

124m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Agence immobilière Paname Immo

Oran Belgaid View on map

kebab.abdessamed@gmail.com

Listing No.:20771

Updated10/02/2026 16:08

Created on10/02/2026 16:08

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Agence immobilière
PANAME IMMO met en vente une villa moderne à Belgaid dans une résidence clôturé ( résidence mouhcine ).
Superficie: 124 M2.
R+3.
Cuisine équipée.
Séjour.
Un grand salon.
Deux salles de bains.
5 chambres
Dressing.
Les radiateurs.
Climatisation.
Hammam.
Buanderie.
Véranda.
Terasse.
Garage pour deux voitures.
Acté.
Prix offre: 4 milliards 200 millions.
Prix demander: 4 milliards 800 millions négociable.
Les honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le:
Numéro de bureau:
Numéro de téléphone: /
Watsapp & Viber:
Email:
Site d'agence:
https://paname-immo.com

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

4.80 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Built area : 124 m²

Lamacta estimate (indicative)

18 507 463 – 31 000 000 DA

Median : 25 187 500 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.