Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

4411

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4411

Date

October 2025

Superficie bâtie

280m²

Surface terrain

280m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking cuisine équipée citerne

Lilia

Oran ben friha

Description

🏡 Villa à vendre à Oran

Superficie : 280 m²
📍 Emplacement : ville d’Oran (quartier calme et résidentiel)

👉 Idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement.
✅ Document : acte notarié
✅ Accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transport…)

📞 Contactez-moi en privé pour plus de détails.

🇸🇦 الإعلان بالعربية

🏡 فيلا للبيع في وهران

المساحة : 280 متر مربع
📍 الموقع : مدينة وهران (حي هادئ وسكني)

👉 مناسبة لعائلة أو للاستثمار.
✅ الوثائق : عقد موثق
✅ قريبة من جميع المرافق (المدارس، المتاجر، وسائل النقل...)

📞 للمزيد من التفاصيل، الرجاء التواصل معي على الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.