Vente Villa Oran

70000000.00 dinars

Fixe

Favorites

5531

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

5531

Date

October 2025

Superficie bâtie

216m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Chahïne

Oran Canastel

Description

️ Chahïne immobilier met en vente une VILLA d'une superficie de 216,5 m² en R+2 avec jardin et terrasse à CANASTEL – ORAN avec les caractéristiques suivantes Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux ouvert sur le jardin. Une cuisine équipée (bois hêtre et plan de travail en granit) avec coin salon, également ouverte sur le jardin. Un WC indépendant. Un garage. 1er étage : Quatre chambres, dont : Une grande chambre avec placard encastré Une chambre avec placard encastré et balcon Une grande chambre avec placard encastré et terrasse Une petite chambre, idéale comme bureau ou chambre d’enfant avec armoire Une salle de bain avec hammam Un WC indépendant 2ème étage : Une grande chambre avec deux placards encastrés Une grande terrasse • Commodités : Une bâche d’eau en sous-sol de grande capacité. Interphone + Vidéophone Caméras de surveillance + alarme. Prix de vente : 7 milliards Frais d'agence: 1 % ️ 06*** ️ 07*** #LocationOran #oranvente #maravale #centrevilleOran #venteimmobiliere #Gomita #oran

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

70000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.