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Vente Villa Oran

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3504

Vente Villa Oran - Oran es senia - villa vente Lamacta

3504

5 1

Listing information

Built area

100m²

Land area

100m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

fitted kitchen parking water tank master suite basement

Lilia

Oran es senia View on map

Listing No.:3504

Updated21/10/2025 20:12

Created on07/07/2025 11:35

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre – Villa R+2 à la Résidence Stella, Es Sénia – Oran
📍 Localisation: Résidence Stella, Es Sénia – Oran
🏡 Type: Villa R+2 (3 étages)
📐 Superficie: 100 m²
🛏️ 3 chambres
🛋️ 2 grands salons spacieux
🌇 3 grandes terrasses

Située dans une résidence calme et sécurisée, cette villa lumineuse offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif.

✅ Résidence fermée et paisible
✅ Proximité des commodités (écoles, commerces, transport…)
✅ Acte de propriété disponible

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en privé.
للبيع – فيلا R+2 في إقامة ستيلا، السانية – وهران
📍 الموقع: إقامة ستيلا، السانية – ولاية وهران
🏡 النوع: فيلا من 3 طوابق (R+2)
📐 المساحة: 100 متر مربع
🛏️ 3 غرف نوم
🛋️ صالونين واسعين
🌇 3 شرفات كبيرة

الفيلا تقع في إقامة هادئة ومغلقة، وتوفر مساحات واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة. مناسبة جداً للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.

✅ إقامة مغلقة وآمنة
✅ قريبة من جميع المرافق (مدارس، نقل، محلات...)
✅ عقد الملكية متوفر

📞 لمزيد من المعلومات أو زيارة ميدانية، يرجى التواصل معنا على الخاص.

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

105200 – 120200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Es Senia

Based on 10 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Es Senia · Oran · villa · vente

P25

123529

DA/m²

Median

151515

DA/m²

P75

195652

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (es senia)

Built area : 100 m²

Lamacta estimate (indicative)

12 352 941 – 19 565 217 DA

Median : 15 151 515 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.