Vente Villa Setif

Prix sur demande

Favorites

6846

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6846

Date

October 2025

Superficie bâtie

161m²

Surface terrain

161m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Setif el eulma

Description

🏡 Maison à vendre – Spacieuse et bien équipée

🏠 Composition :

Rez-de-chaussée : Garage, salon, deux cours (patios) et une chambre.

1er étage : Quatre chambres + salon.
🔥 Équipement : Système de chauffage central installé.

Maison idéale pour une grande famille, offrant confort, espace et praticité.
Située dans un quartier calme et agréable.

🇸🇦 🏡 دار للبيع – واسعة ومجهزة تجهيزًا جيدًا

🏠 تتكون من:

الطابق الأرضي: مرآب، صالون، فناءين (حوشين)، وغرفة.

الطابق الأول: أربع غرف وصالون.
🔥 مزودة بنظام التدفئة المركزية.

منزل مثالي للعائلات الكبيرة، يتميز بالراحة والاتساع،
ويقع في حي هادئ ومريح.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à El Eulma

Basé sur 13 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

El Eulma · Setif · villa · vente

P25

79365

DA/m²

Médiane

156250

DA/m²

P75

190476

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el eulma)

Surface bâtie : 161 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

12 777 778 – 30 666 667 DA

Médiane : 25 156 250 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.