Vente Villa Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

11054

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11054

Date

December 2025

Superficie bâtie

240m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau D'affaires Makam

Sidi bel abbes Bab Daya

Description

Bureau D'affaires Makam vous propose :

Villa R+1 à Vendre – Bab Daya

Belle villa R+1 située à Bab Daya, idéale pour une famille ou un investissement.

Caractéristiques :

Superficie : 240 m²

Double façade

Chauffage central

Garage + local commercial

Rez-de-chaussée (RDC) :

Salon + hall

Cuisine + salle à manger

1 pièce

Hammam

Hawch (cour)

1er étage :

4 pièces

Cuisine + salle à manger

Salle de bain

Localisation : Bab Daya

Pour plus d’informations, contactez-nous en message privé.
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.