Vente Villa Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

4046

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4046

Date

October 2025

Superficie bâtie

250m²

Surface terrain

250m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking vault cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Sidi bel abbes bab daya

Description

🏡 Villa à vendre – Sidi Bel Abbès
📍 Quartier : Bab Ed-Daya
📐 Superficie : 250 m²

Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
✨ Deux façades – Conception fonctionnelle – Possibilité d’agrandissement
📄 Documents disponibles et prêts à l’acte

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en privé.
🏡 فيلا للبيع – سيدي بلعباس
📍 الموقع: حي باب الضاية
📐 المساحة: 250 متر مربع

فيلا فسيحة بموقع مميز في حي هادئ وراقي، مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار.
✨ واجهتان – تصميم عملي – إمكانية التوسعة
📄 الوثائق متوفرة وجاهزة

📞 لمزيد من المعلومات أو تنظيم زيارة، الرجاء التواصل معنا عبر الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.