Vente Villa Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

4159

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4159

Date

October 2025

Superficie bâtie

270m²

Surface terrain

270m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

vault parking citerne

Lilia

Sidi bel abbes boulevard l'hôpital

Description

🏡 Villa à vendre – 270 m²
Située à Sidi Bel Abbès, sur le boulevard de l’Hôpital.
Propriété spacieuse avec un fort potentiel, idéale pour habitation ou investissement.
Emplacement stratégique proche de toutes commodités.

📍 بالعربية :
🏡 فيلا للبيع – 270 م²
متواجدة في سيدي بلعباس على شارع المستشفى.
مسكن واسع ذو موقع استراتيجي قريب من جميع المرافق، مناسب للسكن أو للاستثمار العقاري.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.