Vente Villa Tipaza

3.80 milliards

Négociable

Favorites

4655

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4655

Date

October 2025

Superficie bâtie

150m²

Surface terrain

150m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

citerne vault

Lilia

Tipaza kolea

Description

À vendre – Villa à Chaïba (Wilaya de Tipaza)

Superficie : 150 m²

Configuration : RDC + 2 étages + 2 grandes terrasses avec buanderie

Double façade – bonne orientation et luminosité

Composition :

4 pièces

2 grands salons spacieux

Grande cuisine équipée en open space

2 salles de bain + 3 toilettes

Cour + 2 garages

Équipements :

Eau, électricité, chauffage central

Citerne d’eau

Téléphone + connexion internet

✅ Villa moderne, bien située, idéale pour une grande famille recherchant confort et praticité.

🏡 عربي :

للبيع – فيلا في الشعيبة (ولاية تيبازة)

المساحة : 150 م²

تتكون من : طابق أرضي + طابقين + تراسين كبيرين مع غرفة غسيل

واجهتين – إضاءة وتهوية ممتازة

التوزيع :

4 غرف

صالونين واسعين

مطبخ كبير مجهز بنظام أوبن سبايس

2 حمامات + 3 مراحيض

ساحة + كراجين

التجهيزات :

ماء، كهرباء، تدفئة مركزية

صهريج ماء

هاتف + إنترنت

✅ فيلا عصرية بموقع ممتاز، مثالية لعائلة كبيرة تبحث عن الراحة والهدوء.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.80 milliards

Analyse du marché immobilier à Kolea

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Kolea · Tipaza · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Médiane

200000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kolea)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

21 000 000 – 33 750 000 DA

Médiane : 30 000 000 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.