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Vente Villa Tlemcen

3.00 milliards

Négociable

Favorites

5088

Vente Villa Tlemcen - Tlemcen hennaya - villa vente Lamacta

5088

5 1

Listing information

Built area

300m²

Land area

300m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

0552472641

Tlemcen hennaya View on map

Listing No.:5088

Updated21/10/2025 20:19

Created on28/09/2025 10:25

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Une très belle villa avec hamam hennaya mostakbal a côté de marché Tlemcen ⚜️le type de la transaction:vente une villa avec hamam 02 façade ⚜️le type de bien: 06 chambre 02 Salon avec 02 façade 03 climatiseur chaudière de bain cuisine et les chambres avec armoires fixe balcons façade sur la route plafond marocain Dalle de Sol Lux bien aménagé avec un fond de commerce 02 réseau Ooredoo et Mobilis 60 millions par ans avec un hammam marche très bien pour 100 personnes ⚜️La localisation du bien: hennaya mostakbal ⚜️Superficie: 297 mètre carré ✔️très belle endroit +hamam grand 297 mètre carré bâti + sandage l'eau H24 bâche à eau 60000 litres + 02 générateur+ 02 brûleur + comptoir de réception ✔️moderne électricité/gaz/internet ✔️ Maison avec une appartement F3 2 ème étage ✔️actée +livré

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

65000 – 70000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hennaya

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 28

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Hennaya

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Hennaya · Tlemcen · villa · vente

P25

35849

DA/m²

Median

35849

DA/m²

P75

65041

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (hennaya)

Built area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

10 754 717 – 19 512 195 DA

Median : 10 754 717 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

Amount borrowed

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Total credit cost

—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.