Back to listings

Vente Villa Tlemcen

Price on request

Favorites

23951

Vente Villa Tlemcen - Tlemcen العزوني ( مغنية ) - villa vente Lamacta

23951

5 1

Listing information

Built area

185m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

abuLookmane

Tlemcen العزوني ( مغنية ) View on map

Listing No.:23951

Updated29/03/2026 17:03

Created on29/03/2026 17:02

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

فيلا للبيع R+2 موقع فخم
المكان: العزوني ( مغنية )
المساحة: 185 م²
الوثائق: الدفتر العقاري
الضروريات والأساسيات: كلش متوفر وقدامك
الطابق تحت الأرضي: قبو ( يتسع ل 6 سيارات على الأقل + badge d'eau + مطبخ صغير
الطابق الأرضي: صالون + مطبخ + غرفة الأكل + حمام عربي + هول كبير
الطابق 1: 2 غرف + صالون كبير + سيجور + دوش إيطالي + les drissing + les placards
الطابق 2: غرفة + صالون كبير + دوش إيطالي
الثمن: بعد الزيارة للجادين فقط ، سوق باين بالتقريب
رقم الهاتف والواتساب فايبر:

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

59000 – 70000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Maghnia

Based on 14 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Maghnia · Tlemcen · villa · vente

P25

27397

DA/m²

Median

41000

DA/m²

P75

83333

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (maghnia)

Built area : 185 m²

Lamacta estimate (indicative)

5 068 493 – 15 416 667 DA

Median : 7 585 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.