Vente Villa Alger

4.20 milliards

Négociable

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3694

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3694

Date

July 2025

Superficie bâtie

120m²

Surface terrain

320m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash, Crédit bancaire

Documents

Acte Livret Permis de construction Acte d'indivision

Caractéristiques

parking jardin citerne

maamar68@gmail.com

Alger birtouta alger

maamar68@gmail.com

Description

Description chaleureuse villa avec une superficie de 320 mètres carrés ( bâti sur 120 mètres carrés) avec: -acte individuel notarié, - livré foncier. - copie de fiche. Un jardin et un garage en avant avec parking qui peut prendre 3 voitures à l'aise. Au rez-de-chaussée vous avez un très grand salon qui donne accès au jardin( avec 3 arbres fruitiers) à air ouvert avec une cuisine américaine plus une petite salle de bain avec accès au garage de l'intérieur. A l'étage vous avez un grand couloir borde de 4 grandes chambres avec un balcon chacune et une grande salle de bain avec baignoire au milieu. Au dernier étage vous avez une grande terrasse avec vue panoramique aucun vis-à-vis et avec un studio fini cuisine américaine et salle de bain et deux grandes fenêtres qui donne sur le jardin . à qui la chance le prix est réduit pour cause retour à l'étranger n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite zéro sept- Soixante-et-onze-Quarante-huit zéro Huit Trente-trois 07***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Touta

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.