Back to listings

Vente Villa Alger

2.50 milliards

Fixe

Favorites

3883

Vente Villa Alger - Alger el biar - villa vente Lamacta

3883

6 1

Listing information

Built area

105m²

Land area

128m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Features

garden parking master suite

Lilia

Alger el biar View on map

Listing No.:3883

Updated21/10/2025 20:14

Created on28/07/2025 11:55

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa R+1 avec jardin et garage à Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cette charmante villa R+1 à vendre à Alger, d’une superficie totale de 128 m² avec 105 m² bâtis. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, d’un agréable jardin et d’un garage pratique. Située dans un quartier calme, elle représente une belle opportunité pour une vie familiale paisible. Acte notarié et livret foncier disponibles

🔹 Superficie totale: 128 m²
🔹 Surface bâtie: 105 m²
🔹 6 pièces – R+1
🔹 Jardin + garage
🔹 Acte + livret foncier

🏡 فيلا من طابقين (R+1) للبيع في الجزائر – 🇩🇿 الجزائر
فرصة رائعة لاقتناء فيلا في الجزائر بمساحة إجمالية 128 م² و105 م² مبنية. تتكون من 6 غرف واسعة، حديقة جميلة ومرآب خاص. تقع في حي هادئ وتوفر جواً مريحاً ومناسباً للعائلات. عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران

🔹 المساحة الإجمالية: 128 م²
🔹 المساحة المبنية: 105 م²
🔹 6 غرف – طابقين
🔹 حديقة + مرآب
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

2.50 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

850 – 1000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : El Biar

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 42

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Biar

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Biar · Alger · villa · vente

P25

300000

DA/m²

Median

300000

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el biar)

Built area : 105 m²

Lamacta estimate (indicative)

31 500 000 – 31 500 000 DA

Median : 31 500 000 DA

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.