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Vente Villa Alger

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6980

6 1

Listing information

Built area

250m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

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Cash

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Title deed

gimimmo.dz

Alger La Perlier, El Biar View on map

Listing No.:6980

Updated29/10/2025 23:50

Created on29/10/2025 23:50

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Description

À Vendre: Villa de Rêve Mauresque à El Biar Découvrez cette villa d’exception de 250m² en R+1 située dans le prestigieux quartier de La Perlier, El Biar, offrant une vue à couper le souffle sur la baie d’Alger. Son style mauresque authentique et ses finitions élégantes allient tradition et modernité pour créer un véritable bijou immobilier. Caractéristiques Principales: Surface: 250m² Configuration: R+1 (Rez-de-chaussée + étage) Agencement: F6 (6 pièces spacieuses) Terrasse: Panoramique, avec une vue imprenable sur la mer Petit jardin: Charmant et soigneusement entretenu, idéal pour se détendre Localisation & Contact: Adresse: 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger Téléphone: Fixe: 023 48 21 80

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Biar

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Biar · Alger · villa · vente

P25

300000

DA/m²

Median

300000

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el biar)

Built area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

75 000 000 – 75 000 000 DA

Median : 75 000 000 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.