Vente Villa Alger

25.00 milliards

Négociable

Favorites

17571

6 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17571

Date

January 2026

Superficie bâtie

600m²

Superficie habitable

200m²

Surface terrain

1200m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Certificat de conformité Acte d'indivision

Features

parking garden climatisation cuisine équipée citerne

Alger Staoueli

Évaluation instantanée

Description

Deux maisons deux jardins un hangar de 400 m carre

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

25.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Staoueli

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Staoueli

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Staoueli · Alger · villa · vente

P25

236111

DA/m²

Médiane

240000

DA/m²

P75

321101

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (staoueli)

Surface bâtie : 600 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

141 666 667 – 192 660 550 DA

Médiane : 144 000 000 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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