Vente Villa Batna

Prix sur demande

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4370

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4370

Date

October 2025

Superficie bâtie

137m²

Surface terrain

150m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Sarah

Batna centre ville

Description

🏡 Vente – Maison à Batna 🇩🇿
À Batna, une maison de 137 m² est mise en vente, composée de 3 appartements F2 indépendants : un au sous-sol, un au rez-de-chaussée et un autre au premier étage. Bien située et pratique, elle offre une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation familiale. Acte et livret foncier disponibles ✅

🔹 Superficie : 137 m²
🔹 3 appartements F2 (sous-sol, RDC et 1er étage)
🔹 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – منزل في باتنة
منزل بمساحة 137 م² متكون من 3 شقق من غرفتين (واحدة في الطابق السفلي، وأخرى في الطابق الأرضي، والثالثة في الطابق الأول). موقع ممتاز وفرصة مناسبة للاستثمار أو السكن العائلي. الوثائق متوفرة (عقد + الدفتر العقاري) ✅

🔹 المساحة : 137 م²
🔹 3 شقق من غرفتين (سفلية + أرضية + أولى)
🔹 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.