Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

3524

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3524

Date

October 2025

Superficie bâtie

153m²

Surface terrain

153m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking vault cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Oran dar el baida

Description

À VENDRE – Villa à Dar El Beïda, Oran 🏡
📍 Localisation : Dar El Beïda – Oran
🏠 Type : Villa
📐 Superficie : 153 m²

✅ Située dans un quartier calme et recherché
✅ Proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces
✅ Idéale pour résidence familiale ou investissement
📄 Acte de propriété disponible

📞 Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi en privé.

فيلا للبيع في دار البيضاء – وهران 🏡
📍 الموقع : دار البيضاء – وهران
🏠 النوع : فيلا
📐 المساحة : 153 متر مربع

✅ تقع في حي هادئ ومرغوب
✅ قريبة من جميع المرافق : مدارس، نقل، متاجر
✅ مثالية لسكن عائلي أو كمشروع استثماري
📄 عقد الملكية متوفر

📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل على الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.