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Vente Villa Oran

4500000000.00 dinars

Négociable

Favorites

6934

6 1

Listing information

Built area

200m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Islem Benarba Immobilier

Oran El Karma View on map

Listing No.:6934

Updated29/10/2025 13:34

Created on29/10/2025 13:33

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Description

Très belle Villa à Vendre – Oran (El Karma) Superbe villa en R+2 de 200 m², située dans une cité clôturée, calme et surveillée. ️ Sans vis-à-vis, deux façades. RDC: • Cuisine semi-équipée avec petite terrasse • Deux grands garages • Toilettes, salle de bain et hammam • Un séjour 1er étage: • 6 chambres spacieuses, bien aérées et ensoleillées • Salle de bains, douche et toilettes 2ème étage: • Grand séjour avec deux grandes terrasses idéales pour accueillir vos invités + salle de toilette. Prix: 4.500.000.000 DA (4 milliards 500) – Légèrement négociable Commission d’agence: 1% Contact: ⸻ فيلا للبيع – وهران (الكرمة) فيلا فاخرة +R2 بمساحة 200 م²، تقع داخل مجمع سكني مغلق، هادئ و مُراقب. ️ بدون مقابل (Sans vis-à-vis)، بواجهتين. الطابق الأرضي: • مطبخ نصف مجهز مع شرفة صغيرة • مرآبين واسعين للسيارات • مرحاض، حمام و حمام تقليدي (حمّام بلدي) • صالون الطابق الأول: • 6 غرف واسعة، جيدة التهوية و مشمسة • حمام، دوش و مرحاض الطابق الثاني: • صالون كبير مع شرفتين واسعتين مثالية لاستقبال الضيوف+ مرحاض. السعر: 4.500.000.000 دج (4 ملايير و 500) – قابل للتفاوض بشكل طفيف عمولة الوكالة: 1% للتواصل:

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

4500000000.00 dinars

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.