Vente Villa Oran

6.50 milliards

Fixe

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

5533

Date

October 2025

Superficie bâtie

347m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Chahïne

Oran Maraval Castors familiaux

Description

️ Chahine immobilier met en vente une très belle villa commerciale à Maraval / Oran Lieu : Maraval Castors familiaux côte cafétéria al akwas ️ Superficie : 347 m² façade 13. 6m Niveau : R+2 ️ Chauffagerie et Climatisation central Près de tout commodités mosqué _école_ poste et tous commerce Réz de chaussé : 3 locaux commerciaux +2grandes salons +2cuisines+haul+2sanitaires + salle de bain + cour + pergola R1: 6chambres +haul + 2 salle de bain R2: terrasse +buanderie Prix. d'offre :5 milliards 500 millions Prix de vente :6 milliards 500 millions Faris d'agence : 1 % ️ 06*** ️ 07*** #venteimmobiliere #maravale #oran #centrevilleOran

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.