Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

3324

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3324

Date

October 2025

Superficie bâtie

346m²

Surface terrain

346m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

garden parking vault cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Oran quartier les amandiers

Description

🏡 Villa à vendre à Oran – Les Amandiers
📍 Emplacement : Quartier Les Amandiers, à côté du stade Bouakeul, Oran
📐 Superficie : 346 m²
🏢 Type : R+1 (Rez-de-chaussée + 1 étage)
✔️ Quartier résidentiel calme et recherché
✔️ Proche de toutes commodités

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous.
🏡 فيلا للبيع في وهران – حي الأماندييه
📍 الموقع : حي الأماندييه، بجانب ملعب بوعقل، وهران
📐 المساحة : 346 م²
🏢 الطراز : طابق أرضي + طابق أول (R+1)
✔️ حي سكني هادئ ومطلوب
✔️ قريبة من جميع المرافق والخدمات

📞 للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.