Vente Villa Alger

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3494

Date

July 2025

Superficie bâtie

284m²

Surface terrain

255m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Certificat de conformité Permis de construction

Features

vault parking garden suite parentale

dhammouche64@gmail.com

Alger Ain Tya

dhammouche64@gmail.com

Description

A VENDRE villa RDC+2 étages , bien située convient pour habitation et commerce , dans un secteur tranquille résidentiel, tout près de l'hôpital de Ain Taya convient pour école privée , clinique médicale ou groupement de médecins ,association avocats, Garderie, succursale Banque- assurance ou siège d'entreprise avec toutes les commodités 2 cuisines , 3 salles de bains et 1 toilette et 2 garages demi sous sol. chauffage centrale ,le bâti sur 150m et jardin 105m. livret foncier et certificat de conformité.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 174000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ain Taya

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 54

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.