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Vente Villa Alger

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7158

7 1

Listing information

Built area

540m²

Number of floors

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Cash

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gimimmo.dz

Alger El Biar View on map

contact@gimimmo.dz

Listing No.:7158

Updated01/11/2025 14:33

Created on01/11/2025 14:33

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Description

À VENDRE: VILLA À EL BIAR CONVIVIALITÉ & SÉCURITÉ DÉTAILS CLÉS: - Nombre d’étages: R+2 7 pièces spacieuses (540m² réelle) idéales pour famille. Étage 1: Accès au salon, salle à manger et cuisine ( avec une réserve dans la cuisine). espace de rangement optimisé. Étage 2: Des Chambres spacieuses - SUITE PARENTALE - DEUX (2) SALLES DE BAINS - 3 WC - UNE PISCINE - UNE AUTRE TOILETTE ET SALLE DE BAIN À CÔTÉ DE LA PISCINE SERVICES INCLUS: Eau (+bâche à eau) | Électricité | Gaz | Garage ( Pour 4 véhicules) | Piscine POURQUOI CHOISIR CETTE VILLA? → Lumière naturelle abondante → Espace de vie aéré et fonctionnel (Négociation sérieuse possible ) CONTACTEZ-NOUS POUR VISITE! DM ou WhatsApp: Email: Offre valable jusqu’à la vente! Ne tardez pas!

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

850 – 1000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : El Biar

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 42

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Biar

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Biar · Alger · villa · vente

P25

300000

DA/m²

Median

300000

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el biar)

Built area : 540 m²

Lamacta estimate (indicative)

162 000 000 – 162 000 000 DA

Median : 162 000 000 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.