Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger el marsa الكاريار - villa vente Lamacta

9308

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9308

Date

November 2025

Superficie bâtie

180m²

Surface terrain

200m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol parking climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale meublé

0557816423

Alger el marsa الكاريار

Description

À Vendre – Magnifique Villa R+2 Pieds dans l’Eau

Offrez-vous le rêve de vivre directement au bord de la mer !
Cette villa finie, meublée et entièrement équipée allie luxe, confort et emplacement exceptionnel.

✨ Caractéristiques :

Superficie : 180 m²

Villa R+2 moderne et lumineuse

Accès direct à la mer

Hammam pour vos moments de détente

Box fermé pour 4 véhicules

Matériaux, meubles et équipements de qualité

Une villa prête à habiter, parfaite pour une vie paisible les pieds dans l’eau ou un investissement hautement rentable.

📞 Contactez dès maintenant pour plus d’informations ou une visite privée !

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

460 – 520 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : El Marsa

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 57

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.