Vente Villa Constantine

Prix sur demande

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4222

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4222

Date

October 2025

Superficie bâtie

140m²

Surface terrain

200m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

garden parking

Sarah

Constantine el khroub

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Description

🏡 Vente – Villa avec Jardin et Garage à Constantine – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Constantine, une villa de 200 m² dont 140 m² bâtis, offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses. Elle dispose d’un jardin agréable ainsi que d’un garage pratique. Tous les documents sont en règle : acte notarié et livret foncier. Une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable et serein.

🔹 Superficie totale : 200 m²
🔹 Bâti : 140 m²
🔹 7 pièces
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 فيلا للبيع في قسنطينة
فيلا بمساحة إجمالية 200 م² منها 140 م² مبنية، تتكون من 7 غرف واسعة. تتوفر على حديقة جميلة ومرأب للسيارات. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري. فرصة رائعة للراغبين في الراحة والاستقرار.

🔹 المساحة الإجمالية : 200 م²
🔹 المساحة المبنية : 140 م²
🔹 7 غرف
🔹 حديقة
🔹 مرأب
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

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Analyse du marché immobilier à El Khroub

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Khroub · Constantine · villa · vente

P25

22500

DA/m²

Médiane

22500

DA/m²

P75

22500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el khroub)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

3 150 000 – 3 150 000 DA

Médiane : 3 150 000 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.