Vente Villa Oran
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
8999
Date
November 2025
Superficie bâtie
400m²
Rooms
7
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Maestro Immobilier
Oran Les Palmiers, Maraval
#####
Description
À VENDRE – Villa Moderne & Prestigieuse – Les Palmiers (Maraval)
Découvrez une villa de luxe construite avec des matériaux haut de gamme, située dans le quartier très recherché Les Palmiers, à proximité immédiate de toutes commodités, de la mosquée et du rond-point Nakhla.
Caractéristiques du bien
Superficie : 400 m²
7 chambres spacieuses
4 salles de bain modernes
5 toilettes
Hammam avec bassin
Puits plein d’eau (source permanente)
Plomberie premium installée
Sous-sol / Garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules
Possibilité d’aménager une piscine
Localisation
Quartier Les Palmiers – Maraval, un secteur calme, sécurisé et proche de toutes les commodités essentielles.
Atouts
* Construction récente et matériaux nobles
* Villa lumineuse, confortable et parfaitement entretenue
* Cadre idéal pour une grande famille ou un investissement premium
Contact : ***
Si vous souhaitez une version visuelle (fond noir & doré, style prestige), je peux vous la créer également.
Maestro Immo
للبيع – فيلا حديثة وفاخرة – حي النخيل (مرافال)
اكتشفوا فيلا فاخرة وعصرية مبنية بمواد **عالية الجودة، تقع في حي النخيل المطلوب، بالقرب من جميع المرافق الأساسية، المسجد، ومفترق طرق النخلة.
مواصفات العقار
المساحة: 400 متر مربع
7 غرف واسعة
4 حمّامات عصرية
5 مراحيض
حمّام تقليدي (حمّام بخار) مع حوض
بئر مليء بالمياه
سباكة (تجهيزات صحية) عالية الجودة
مرآب تحت الأرض يتسع لـ 6 سيارات
إمكانية إنشاء مسبح
الموقع
حي النخيل – مرافال، منطقة هادئة وآمنة وبالقرب من جميع الخدمات الضرورية.
مميزات إضافية
* بناء حديث بمواد ممتازة
* فيلا مشرقة ومريحة وفي حالة ممتازة
* مناسبة للعائلات الكبيرة أو للاستثمار الراقي
0541 791 540 ️ ️
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Location
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
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