Vente Villa Sidi Bel Abbes

2.20 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3729

Date

October 2025

Superficie bâtie

226m²

Surface terrain

226m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

cuisine équipée suite parentale citerne vault parking

Lilia

Sidi bel abbes bel-oualledi chiar

Description

📢 À vendre : Villa R+1 à Sidi Bel Abbès – Double façade – 226 m²

🏡 Superficie : 226 m²
🏢 Type : R+1 (rez-de-chaussée + 1 étage)
🚗 2 garages
🌞 Grande terrasse spacieuse
➡️ Double façade offrant luminosité et aération

📍 Située dans un quartier résidentiel calme à Sidi Bel Abbès
✅ Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel

📢 للبيع: فيلا R+1 في سيدي بلعباس – واجهتين – 226 متر مربع

🏡 المساحة: 226 م²
🏢 طابق أرضي + طابق أول
🚗 كراجين للسيارات
🌞 شرفة كبيرة وواسعة
➡️ واجهة مزدوجة توفّر الإضاءة والتهوية الجيدة

📍 تقع في حي سكني هادئ في سيدي بلعباس
✅ مناسبة لسكن عائلي واسع أو مشروع مهني

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.