Back to listings

Vente Villa Alger

Price on request

Favorites

4634

Vente Villa Alger - Alger bouzareah - villa vente Lamacta

4634

8 1

Listing information

Built area

314m²

Land area

314m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Alger bouzareah View on map

Listing No.:4634

Updated21/10/2025 20:17

Created on07/09/2025 09:53

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

:

🏡 Villa commerciale à vendre – Superficie 314 m²

📍 Emplacement stratégique sur rue principale.

Caractéristiques:

8 chambres spacieuses

3 grands salons

2 cuisines

2 salles de bain

3 locaux commerciaux donnant directement sur la rue principale

Un terrain attenant aux locaux (idéal pour extension ou aménagement d’un grand jardin)

Grande terrasse offrant de multiples possibilités

👉 Une opportunité rare, convenant aussi bien pour habitation haut standing que pour projet commercial ou mixte.

عربي:

🏡 فيلا تجارية للبيع – المساحة 314 متر مربع

📍 موقع استراتيجي على شارع رئيسي.

المميزات:

8 غرف واسعة

3 صالونات كبيرة

مطبخان

حمامان

3 محلات تجارية تطل مباشرة على الشارع الرئيسي

قطعة أرض ملاصقة للمحلات (مناسبة للتوسعة أو لإنشاء حديقة كبيرة)

تراس واسع متعدد الاستعمالات

👉 فرصة نادرة، مناسبة جدًا لـ سكن راقٍ أو مشروع تجاري/سكني.

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.