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Vente Villa Annaba

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Vente Villa Annaba - Annaba seraidi - villa vente Lamacta
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Vente Villa Annaba - Villa à Annaba seraidi
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bed 8 1

Listing information

Built area

300m²

Land area

1080m²

Rooms

8

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking garden Pool

Lilia

Annaba seraidi View on map

Listing No.:3284
Updated21/10/2025 20:11
Created on19/06/2025 11:44
Views559
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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Villa à Annaba – 1080 m² de terrain – 300 m² bâtis – 6 chambres – Piscine – Garage – Studio gardien – Acte & livret foncier
Superbe villa à vendre à Annaba, bâtie sur un terrain de 1080 m², avec 300 m² construits.
Elle comprend 6 chambres, 2 salons spacieux, 2 salles de bain, une cuisine équipée, un grenier, ainsi qu’un studio indépendant pour gardien avec sanitaires et douche.
Ce bien rare dispose également de nombreux équipements: piscine, puits, bâche à eau, groupe électrogène, et un garage couvert pour deux voitures.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – propriété prête à la vente.
🔹 Type: Villa
🔹 Terrain: 1080 m²
🔹 Surface bâtie: 300 m²
🔹 6 chambres
🔹 2 salons
🔹 2 salles de bain
🔹 Cuisine
🔹 Grenier
🔹 Piscine
🔹 Puits + bâche à eau
🔹 Groupe électrogène
🔹 Garage pour 2 voitures
🔹 Studio pour gardien avec sanitaires
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Annaba
📞 Pour plus d’infos ou pour une visite, contactez-nous sans tarder!

🏠 للبيع – فيلا في عنابة – 1080 م² مساحة إجمالية – 300 م² مبنية – 6 غرف – مسبح – مرأب – سكن للحارس – عقد ودفتر عقاري
فيلا فاخرة للبيع في عنابة، مبنية على قطعة أرض مساحتها 1080 م²، منها 300 م² مبنية.
تتكون من 6 غرف نوم، 2 صالونات، 2 حمامات، مطبخ، علّية، وسكن مستقل للحارس يحتوي على حمام ودوش.
الفيلا مجهزة بكل وسائل الراحة: مسبح، بئر، خزان ماء، مولد كهربائي، ومرأب لسيارتين.
📄 العقد والدفتر العقاري جاهزان – عقار جاهز للبيع.
🔹 النوع: فيلا
🔹 المساحة الأرضية: 1080 م²
🔹 المساحة المبنية: 300 م²
🔹 6 غرف نوم
🔹 2 صالونات
🔹 2 حمامات
🔹 مطبخ
🔹 علّية
🔹 مسبح
🔹 بئر + خزان ماء
🔹 مولد كهربائي
🔹 مرأب لسيارتين
🔹 سكن للحارس مع حمام
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: عنابة
📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا!

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

1%

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

68700 – 79000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

DA/m²

2027 forecast

DA/m²

Trend

sur 5 ans

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Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Location

Annaba seraidi

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