Vente Villa Chlef

4.00 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3660

Date

October 2025

Superficie bâtie

300m²

Surface terrain

380m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

garden parking

Sarah

Chlef centre ville radar

Description

🏠 À Vendre – Villa R+1 à Chlef – 380 m² de terrain – 300 m² bâtis – Jardin – Piscine – 8 pièces – Acte & livret foncier
Superbe villa R+1 située à Chlef, bâtie sur un terrain de 380 m² avec 300 m² construits.
📌 Composée de 8 pièces, avec jardin et piscine, elle offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles.

🔹 Type : Villa R+1
🔹 Superficie totale : 380 m²
🔹 Surface bâtie : 300 m²
🔹 Nombre de pièces : 8
🔹 Jardin
🔹 Piscine
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Chlef

🏠 للبيع – فيلا بطابق أرضي وطابق علوي في الشلف – 380 متر مربع إجمالية – 300 متر مربع مبنية – حديقة – مسبح – 8 غرف – عقد ودفتر عقاري
فيلا مميزة تقع في ولاية الشلف، مبنية على أرض بمساحة 380 متر مربع، منها 300 متر مربع مبنية.
📌 تحتوي على 8 غرف، حديقة جميلة، ومسبح – مناسبة لسكن عائلي أو كمشروع استثماري.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران.

🔹 النوع : فيلا بطابقين
🔹 المساحة الإجمالية : 380 متر مربع
🔹 المساحة المبنية : 300 متر مربع
🔹 عدد الغرف : 8
🔹 حديقة
🔹 مسبح
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : الشلف

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.