Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

8585

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8585

Date

November 2025

Superficie bâtie

300m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Victoria immobilier

Oran Plateau

Description

vend villa 300m² commerciale composé :
RDC 3 locaux +garage+puits+hamam +chauffage centrale
1er étage ; grande cuisine +salle a manger =terrasse avec jardin superposé +4 chambres +salon open spece de 100m² + salle de bain + sanitaire
2eme etage ; cuisine +4 chambres + salon =grande terrasse + salle de bain .
situé a plateau coté la gare ferroviaire.
️ Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
️ :*** / 041 36 16 43

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.