Vente Villa Oran

7.00 dinars

Négociable

Favorites

19719

8 3

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19719

Date

February 2026

Superficie bâtie

150m²

Superficie habitable

150m²

Surface terrain

510m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking garden citerne

Oran Toro coté bruni

Description

Villa coloniale à vendre à bruni à côté des arènes Toro
Acté
R+2
Superficie de 513 m² / 152 m² bâti
Quartier calme et très sécurisé ( kayen commissariat w l'armée en face )
Voisinage tranquille et respectueux
4 chambres + 2 salons spacieux + une cuisine + salle de bain + garage 2-3 véhicules
Jardin à la rentrée et un autre spacieux en parallèle
Et une grande terrasse y compris un studio
+ Bache d'eau
Avec une vue sur les arènes et Santa cruz
***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

7.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.