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Vente Villa Blida

2.50 milliards

Négociable

2485

Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
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2485

Vente Villa Blida - Villa à Blida guerouaou
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bed 9 1

Listing information

Built area

120m²

Land area

128m²

Rooms

9

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

water tank

Lilia

Blida guerouaou View on map

Listing No.:2485
Updated21/10/2025 20:07
Created on21/04/2025 09:02
Views417
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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Villa à vendre à Guerouaou, Blida – R+1, 2 façades, garage, hammam, cuisine non équipée
À vendre, une villa R+1 située à Guerouaou, Blida, avec une double façade. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un hammam, une cuisine et un salon spacieux. Le premier étage dispose de 4 chambres, une douche et des toilettes. La villa est vendue avec acte et livret foncier.
Caractéristiques principales:
Type: Villa R+1
Façades: 2
Rez-de-chaussée: Garage, hammam, cuisine non équipée, salon
1er étage: 4 chambres, douche, toilettes
Documents: Acte et livret foncier disponibles
Prix: 2 milliards 500 millions DA, légèrement négociable
Localisation: Guerouaou, Blida
Téléphone:
Villa idéale pour une grande famille recherchant un cadre de vie confortable dans un quartier calme et sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!


فيلا للبيع في قروعو، البليدة – طابق أرضي + طابق أول، واجهتان، مرآب، حمام، مطبخ غير مجهز
للبيع فيلا طابق أرضي + طابق أول تقع في قروعو بالبليدة، بواجهتين. الطابق الأرضي يحتوي على مرآب، حمام، مطبخ غير مجهز، وصالون واسع. الطابق الأول يضم 4 غرف نوم، دش، ومرحاض. الفيلا معروضة للبيع مع عقد ملكية وسجل عقاري.
الخصائص الرئيسية:
النوع: فيلا طابق أرضي + طابق أول (R+1)
الواجهات: 2
الطابق الأرضي: مرآب، حمام، مطبخ غير مجهز، صالون
الطابق الأول: 4 غرف نوم، دش، مرحاض
الوثائق: عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
السعر: 2 مليار و500 مليون دينار جزائري، قابل للتفاوض قليلاً
الموقع: قروعو، البليدة
رقم الهاتف:
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن سكن مريح في حي هادئ وآمن.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة!

Property price

/m²

Estimated notary fees

Agency fees

Estimated project amount

2.50 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : GUERROUAOU

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Guerrouaou

Based on 7 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Guerrouaou · Blida · villa · vente

P25

68000

DA/m²

Median

112000

DA/m²

P75

169697

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (guerrouaou)

Built area : 120 m²

Lamacta estimate (indicative)

8 160 000 – 20 363 636 DA

Median : 13 440 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

DA/m²

2027 forecast

DA/m²

Trend

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

DA / mois

Amount borrowed

Total credit cost

Property price
Down payment
Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Location

Blida guerouaou

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