Vente Villa Mostaganem

Prix sur demande

Favorites

2779

9 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2779

Date

October 2025

Superficie bâtie

172m²

Surface terrain

172m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

cuisine équipée climatisation parking

Sarah

Mostaganem Centre Ville

Description

À Vendre – Villa à Mostaganem (R+3) – 9 pièces
Villa spacieuse située à Mostaganem, répartie sur 3 niveaux (R+3). Elle comprend 9 pièces, 2 cuisines, et 3 salles de bains, avec parking privé.
La villa est équipée de toutes les commodités, y compris une cuisine équipée, et bénéficie de documents légaux complets : acte notarié et livret foncier disponibles.
Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
🔹 9 pièces
🔹 2 cuisines
🔹 3 salles de bains
🔹 Parking
🔹 Cuisine équipée
🔹 Acte notarié + Livret foncier

للبيع – فيلا في مستغانم (R+3) – 9 غرف
فيلا واسعة تقع في مستغانم، تتكون من ثلاثة طوابق (R+3)، تحتوي على 9 غرف، مطبخين، و3 حمامات، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص.
الفيلا مجهزة بجميع الضروريات، بما في ذلك مطبخ مجهز، وتتوفر على جميع الوثائق القانونية: عقد ملكية موثق ودفتر عقاري.
مناسبة جدًا للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري.
🔹 9 غرف
🔹 مطبخان
🔹 3 حمامات
🔹 موقف سيارات
🔹 مطبخ مجهز
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

130000 – 149500 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mostaganem

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Mostaganem · villa · vente

P25

5538462

DA/m²

Médiane

5538462

DA/m²

P75

5538462

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mostaganem)

Surface bâtie : 172 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

952 615 385 – 952 615 385 DA

Médiane : 952 615 385 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.