Immobilier en Algérie : pose de la première pierre de 20 000 logements AADL 3 à Sidi Hllou (Boumerdès), selon le ministère

Dans l’actualité de l’immobilier en Algérie, le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville indique qu’une opération de pose de la première pierre a eu lieu pour un programme de 20 000 logements AADL 3. L’événement est rattaché au pôle urbain de Sidi Hllou, dans la wilaya de Boumerdès. Les détails opérationnels (calendrier, conditions de souscription, prix) ne sont pas précisés dans les éléments affichés par la source.

Cette information s’inscrit dans une série de communications institutionnelles publiées en décembre 2025 au sujet de projets AADL, de visites de chantiers et d’activités ministérielles. Pour les ménages concernés, il peut être utile de distinguer ce qui est annoncé (localisation, volume) de ce qui reste à confirmer (modalités, délais, coûts).

Ce qui est annoncé : 20 000 logements AADL 3 à Sidi Hllou (Boumerdès)

D’après une publication datée du 18 décembre 2025 sur le site du ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, il est fait état de la pose de la première pierre d’un programme de 20 000 unités au pôle urbain Sidi Hllou (wilaya de Boumerdès), sous la formule AADL 3.

La source mentionne également qu’il s’agit de déclarations du ministre, M. Mohamed Tarek Belaribi, lors de cet événement. Le contenu détaillé des déclarations, ainsi que les éléments techniques du projet, ne sont pas précisés dans l’extrait fourni.

Rappel de contexte : autres communications de décembre 2025 liées à l’AADL

Rappel / Contexte (date exacte) : le site du ministère affiche aussi une publication du 15 décembre 2025 présentant « l’essentiel » des déclarations du ministre au sujet de la pose de première pierre du même volume (20 000 logements) au pôle urbain de Sidi Hllou à Boumerdès. Les détails pratiques (dépôt de dossier, échéances) ne sont pas précisés dans l’extrait disponible.

Rappel / Contexte (date exacte) : une autre publication, datée du 7 décembre 2025, indique une visite/inspection d’un projet de 10 507 logements en vente par location (AADL) à Sidi Abdellah. La wilaya n’est pas précisée dans l’extrait fourni.

Ce que l’on ne peut pas conclure à ce stade (informations non précisées)

À partir des éléments visibles dans la source, plusieurs informations utiles aux ménages et aux professionnels ne sont pas précisées : date de lancement commercial, calendrier de réalisation, tranches, cahier des charges, prix m2, mécanismes de paiement, ni conditions d’éligibilité détaillées pour AADL 3.

En pratique, pour une vente appartement (ou une future attribution) dans le cadre d’un programme public, les étapes administratives, l’acte de vente et les frais de notaire dépendent de textes, de procédures et de notifications officielles spécifiques. Ces éléments ne figurent pas dans l’extrait consulté.

Outils Lamacta : annonces et estimation (pour situer un bien)

En parallèle des annonces institutionnelles, certains lecteurs comparent leur situation à l’offre de marché (location, vente). Pour explorer des biens publiés par des particuliers et des professionnels, vous pouvez consulter : https://lamacta.com/annonces/.

Pour obtenir un ordre de grandeur indicatif (selon les données que vous saisissez) avant une mise en vente ou une recherche, vous pouvez aussi utiliser l’outil : https://lamacta.com/estimateur/. L’estimation ne remplace pas une expertise ni un avis notarial.

Ce que ça change pour vous

Acheteur

Cette annonce peut signaler un volume programmé en AADL 3 à Boumerdès, mais elle ne fournit pas de calendrier ni de modalités. Pour votre dossier, attendez des informations détaillées (conditions, délais, procédures) publiées officiellement.

Vendeur

Une annonce de programme public ne permet pas, à elle seule, de déduire une évolution des prix m2. Si vous préparez un acte de vente, vérifiez plutôt les comparables récents, la situation juridique du bien et les frais de notaire applicables.

Professionnels (agences/promoteurs)

Pour les acteurs de la promotion immobilière et de l’intermédiation, l’information confirme une localisation et un volume annoncés. En l’absence de détails techniques, il est prudent de ne pas communiquer de dates, de prix ou de conditions non publiées. ENPI et LPA ne sont pas mentionnés dans cette source.

Diaspora

Pour la diaspora, l’annonce est un repère institutionnel, mais insuffisant pour engager des démarches à distance. En cas de projet de location ou de vente appartement via mandataire, vérifiez les procurations, la conformité des documents et les étapes d’authentification avant tout engagement.

Conseils & erreurs à éviter

Checklist neutre

• Vérifier la date exacte de l’annonce et distinguer « lancement de chantier » vs « ouverture des inscriptions » (non précisé dans la source ici).

• Ne pas se baser sur des rumeurs de prix m2 : exiger un document officiel ou une publication détaillée.

• Pour toute vente appartement : contrôler le titre, les servitudes, et préparer l’acte de vente avec un notaire (frais de notaire à confirmer selon dossier).

• Si crédit immobilier envisagé : demander une simulation écrite à la banque, sans présumer de l’acceptation ni des conditions.

Mini-FAQ

Q : Cette annonce signifie-t-elle que les inscriptions AADL 3 sont ouvertes à Boumerdès ?

R : Non précisé dans la source. La publication évoque une pose de première pierre, pas une procédure d’inscription.

Q : Peut-on connaître le prix m2 de ces logements ?

R : Non précisé dans la source consultée.

Q : Où se situe le projet mentionné ?

R : Au pôle urbain de Sidi Hllou, wilaya de Boumerdès, selon la publication du ministère datée du 18 décembre 2025.

Q : Cette information concerne-t-elle aussi l’ENPI ou le LPA ?

R : Non. Ces dispositifs ne sont pas mentionnés dans la source fournie.

Sources

Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville — 18 décembre 2025 — URL : non précisée dans la source fournie

Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville — 15 décembre 2025 — URL : non précisée dans la source fournie

Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville — 7 décembre 2025 — URL : non précisée dans la source fournie

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