Liste des Projets garantis par le FGCMPI à Constantine

Constantine, désignée comme la « cité des ponts suspendus », est l'une des plus anciennes et des plus emblématiques villes d’Algérie.

La ville connaît une augmentation constante de sa population, couplée à une urbanisation rapide, ce qui pose au niveau des besoins en logements pour ses habitants un véritable défi pour accompagner l'émergence de nouvelles zones urbaines, notamment à Ali Mendjeli, El Khroub et Aïn Smara.

Dans ce contexte, le Fonds de Garantie pour la Continuité du Modèle de Promotion Immobilière (FGCMPI) doit également intervenir pour aider à sécuriser financièrement les projets de construction immobilière.

Dans la wilaya de Constantine, plusieurs programmes de type PL (Premier Logement ou Public Logement) ont été inscrits et garantis.

Ces projets ont pour objet aussi bien les petits enjeux de programmes résidentiels que la prise en main des programmes de grande envergure par des promoteurs publics ou privés.

Promoteur	Nombre de logements	Date de garantie	Localisation / Commune
AADL (Agence Nationale de l’Amélioration et du Développement du Logement)	25 logements	1er juillet 2025	UV 05 Parcelle 19, Nouvelle Ville Ali Mendjeli, El Khroub
	16 logements	1er juillet 2025	Commune d’El Khroub, Wilaya de Constantine
Chareddib Abdelmadjid	518 logements	12 juin 2025	Extension Ouest, Nouvelle Ville Ali Mendjeli, Aïn Smara
Chareddib Abdelmadjid	364 logements	1er décembre 2024	ILOT « C », Extension Ouest, Nouvelle Ville Ali Mendjeli, Aïn Smara
Merouani Salah	152 logements	19 août 2024	Commune de El Khroub
	144 logements	19 août 2024	Commune de El Khroub
	112 logements	19 août 2024	« Somaa El Mouzina », ILOT 734 Section 22, El Khroub
	144 logements	19 août 2024	Commune de El Khroub (zone de lotissement)
	184 logements	19 août 2024	« Somaa El Mouzina », ILOT 735 Section 22, El Khroub
Heddid Kamel	30 logements	18 août 2024	UV 20, Nouvelle Ville Ali Mendjeli, El Khroub
SARL AFAC Promotion Immobilière	45 logements	10 mars 2024	Lot N°A34 Ain Baye UV07, Nouvelle Ville Ali Mendjeli, El Khroub
EURL El Fadjr Promotion Immobilière	32 logements	28 novembre 2023	Extension Ouest Nouvelle Ville Ali Mendjeli, Commune Aïn Smara
SARL Zerouti Promotion Immobilière	28 logements	28 novembre 2023	Nouvelle Ville Ali Mendjeli, unité de voisinage N°01, zone rurale Lot N°04 bis, El Khroub
SARL Hariz Promo	47 logements	7 novembre 2023	ILOT N°76, Section 40, N°20 NV Ali Mendjeli, Wilaya de Constantine
SARL BSR Promotion Immobilière	15 logements	24 octobre 2023	Cité Abdelhafid Boussouf, Coudiat Lyly, Constantine
Behloul Ahmed	72 logements	5 octobre 2023	Extension Ouest Nouvelle Ville Ali Mendjeli, Commune Aïn Smara
Zerouti Promotion Immobilière	28 logements	2 octobre 2023	Nouvelle Ville Ali Mendjeli, Zone Rurale Lot N°04 bis, El Khroub
Chareddib Abdelmadjid	212 logements	18 juillet 2023	Extension Ouest Nouvelle Ville « Ali Mendjeli », ILOT « B », Aïn Smara
GRP Ennazaha Invest	75 logements	19 mars 2023	Commune de El Khroub
Benharkou Dib	30 logements	11 décembre 2022	Extension ouest de la Nouvelle Ville Ali Mendjeli
EURL Promo Dar	18 logements	4 octobre 2022	POS 06, UV 20 Nouvelle Ville, El Khroub

Conclusion :

Des projets sont garantis au titre du type PL, à la Wilaya de Constantine, à l'échelle des collectivités, et ce à partir d'une gamme étendue tant par sa nature (ancienne, réhabilité, neuf) que par son promoteur (particulier, copropriété, promoteur, société publique).

Un véritable boum en matière de programmes immobiliers publics et privés apparents dans les communes périphériques, soutenus par le FGCMPI, correspond à un effort réel d'accompagnement du logement, mais aussi d'aménagement urbain dans les nouvelles zones.

Pour une vision plus complète, il est intéressant de noter que d’autres wilayas disposent également de listes détaillées de projets similaires.

À ce titre, lamacta.com a déjà recensé plusieurs wilayas et continue d’élargir cette couverture afin de mettre à disposition du public une information claire, fiable et actualisée sur le logement garanti par le FGCMPI à travers le territoire national.

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