العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

19480

19480

1

معلومات عن الإعلان

مساحة

250m²

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Diplomate Immobilier

إعلان رقم:19480
آخر تحديث30/01/2026 06:04
أُنشئ في30/01/2026 06:04
المشاهدات280
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À Hydra – Appartement jumelé à un local commercial | 250 m² Situé dans un quartier stratégique et très accessible de Hydra, ce bien rare se compose d’un appartement spacieux jumelé à un local commercial, pour une superficie totale d’environ 250 m². Le local commercial de 30 m², avec une excellente visibilité, est parfaitement adapté à une activité de service, accueil clientèle ou bureau administratif. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de Val d’Hydra, 5 minutes de Saïd Hamdine, et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Idéal pour: • Entreprises de services • Cabinets professionnels • Bureaux administratifs • Sociétés recherchant un siège fonctionnel et bien situé Un bien polyvalent alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et confort, parfaitement adapté aux exigences professionnelles.

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Hydra

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Hydra

بناءً على 24 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Hydra · Alger · appartement · vente

P25

371429

دج/م²

الوسيط

416667

دج/م²

P75

550000

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (hydra)

المساحة المبنية : 250 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

92 857 143 – 137 500 000 دج

الوسيط : 104 166 667 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
23 الإعلانات

Experts en solutions immobilières.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Hydra

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع شقة الجزائر

32000000.00 دينار

الموقع الجزائر Hydra
130 3 غرف ترقية منذ 3 شهر

بيع شقة الجزائر

1.50 مليار

الموقع الجزائر Hydra
42 ترقية منذ 6 شهر

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
3 غرف ترقية منذ 3 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
1

بيع شقة الجزائر

850.00 مليار

الموقع الجزائر hydra hydra
3000 ترقية منذ 1 سنة
Vente Appartement Alger - Alger Hydra - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
140 4 غرف ترقية منذ 4 شهر
Vente Appartement Alger - Alger hydra - Lamacta
bed 6 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر hydra
155 6 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger hydra - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر hydra
95 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger hydra - Lamacta
bed 2 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر hydra
50 2 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا